광주 아파트 누수 검사 – 배관 이상 없음 확인 후 방수 문제로 판단

상세 내용

현장은 아랫층 베란다 천장에서 누수가 발생해 검사 요청이 들어온 아파트 누수 사례였습니다. 피해 세대 상태를 확인한 결과 방수 문제 가능성이 보였지만, 정확한 원인을 판단하기 위해 위층에서 수도배관 검사를 진행했습니다.

냉·온수 배관에 압을 걸어 확인한 결과 압력이 떨어지는 현상이 있어 배관 누수 가능성을 우선 확인했습니다. 가스를 주입해 탐지한 결과 베란다와는 먼 화장실 수전 호스에서 가스 반응이 나타났고, 해당 부품 노후로 미세 누수가 발생하고 있었습니다. 다만 이 누수는 아랫층 피해와는 무관한 것으로 판단되었습니다.

수전 호스를 교체 후 다시 압력을 걸어 장시간 관찰한 결과 배관에서는 더 이상 압력 저하가 발생하지 않아 배관 이상은 없는 것으로 확인되었습니다. 최종적으로 이번 누수의 원인은 배관이 아니라 베란다·외벽 방수층 손상으로 판단되어 방수 전문업체를 통해 공사를 진행하기로 안내드렸습니다.